Kündigung
Übersicht
Mietrecht – Pflichten des Mieters und Vermieters bei Kündigung
Muss beim Auszug renoviert werden und in welchem Umfang? Was ist mit Brandlöchern im Teppich? Und welche Kündigungsfrist gilt für langjährige Mieter? Viele Fragen rund um die Beendigung des Mietverhältnisses wurden inzwischen gerichtlich geklärt – mit dem Fokus auf Vereinbarungen, die für Mieter und Vermieter gleichermaßen fair sind.
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Corona Pandemie – Mietzahlung und Kündigung
Der Gesetzgeber hat auf die wirtschaftlichen Folgen der Corona Pandemie reagiert und hierzu ein Gesetz erlassen, das Regelungen für diverse Lebenssachverhalte enthält.
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Eine fristlose Kündigung darf erst dann ausgesprochen werden, wenn sich die Abmahnung als erfolglos herausgestellt hat.
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Im Rahmen des Zwangsräumungsverfahrens hat sich in der Praxis die so genannte „Berliner Räumung“ entwickelt.
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Keine überzogenen Anforderungen an eine Kündigung des Vermieters wegen Eigenbedarf.
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Wunsch eines Ehegatten nach Getrenntleben als Eigenbedarfsgrund.
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Interessant für Vermieter, gefährlich für Mieter: Der Bundesgerichtshof (BGH) erleichtert die Wohnungskündigung.
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Dem Inhalt einer Kündigung wegen Eigenbedarf ist genüge getan, wenn sich der Kündigungsgrund deutlich von anderen Gründen unterscheidet.
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Kündigungsverzicht - die Alternative zu Zeitmietverträgen?
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Vorsicht bei der so genannten „kalten Wohnungsräumung“ (Räumung ohne Titel).
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In Zeiten der Wirtschaftskrise ist es nicht ungewöhnlich, dass Mieter oder Wohnungseigentümer ihren Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommen.
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Zahlungsrückstand als Grund für die Kündigung eines Mietverhältnisses.
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